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プロフィール
氏 名 ： 土居 正弘（ドイ マサヒロ）
生年月日 ： 昭和33年8月6日生 性 別 ： 男
住 所 【事務所】 ： 〒590-0115 大阪府堺市南区茶山台1-6-1-812
メール ： → お問い合わせメール
ＴＥＬ ：
ＦＡＸ ：
携 帯 ： ０８０−３３５６−３３８６
ホームページ ： →
マンション管理士 登録番号 ： 第 0020050101 号
資 格 ： マンション管理士、宅地建物取引士、英検準１級、TOEIC 885点
上級個人情報保護士、個人情報実務検定1級、行政書士試験合格(2021年)
所属団体 ： （一社）日本マンション管理士会連合会加盟 一般社団法人大阪府マンション管理士会
自己紹介 ：
・香川県高松市生まれ。1982年慶応大学経済学部卒業後、シャープ株式会社入社。国内法人営業、海外事業企画を経て、2003年から東京に於いて、経産省、経団連、業界団体に対し、企画課長、政策部長として15年間、渉外業務を担う。(2009年家電エコポイント設計に関与、2015年JEITA財務税制委員長として政府・自民党・公明党に税制要望等)
・2018年8月定年退職後、帰阪。現在、泉ヶ丘のマンション（2022年度理事長）で妻と二人暮らし。
・2020年2月マンション管理士登録。6月「土居マンション管理コンサルタント」を設立、現在、８つの管理組合（大阪市２、堺市２、泉佐野市１、北摂３）と顧問契約を結び、組合運営に参加及び指導。
・過去４年間、２社の大手不動産管理会社の社員として１００数棟のマンション管理業務をサポート。
・2022年11月、管理組合理事長として、マンション管理適正化法に基づくマンション管理計画の認定制度に対し申請し、堺市初の認定を頂いた。 (全国で８番目、大阪府で２番目)
・２０２４年１１月から十字屋カルチャーセンターの和泉中央校、及びオンライン講座で「マンション管理士講座」の講師を担当
・日本マンション学会会員。
・趣味：ゴルフ、旅行(温泉・史跡・御朱印)、スポーツ観戦、歌舞伎・落語、囲碁・将棋、ジャズ鑑賞、美術館巡り。血液型：Ｏ型
管理組合様へ
この度、堺市のあるマンションで管理会社変更の指導を行い、同等以上の業務を維持しつつ、管理委託費1000万円を700万円に、委託外管理費500万円を300万円に下げ、年間500万円の管理費の削減に成功。現管理会社には相談できない管理会社変更には実績がありますので相談ください。その他、「区分所有法解釈」「管理規約」「総会・理事会運営」「管理費見直し」「管理業者対応」「大規模修繕」等の諸課題について、100の事案別提案書、1000問のＱ＆Ａ、500の判例を活用しながら具体的、客観的にご説明致します。
まずは、上記メールにてご連絡いただければと存じます。最初の相談(訪問、メール)は無料とさせていただきます。ただ、弁護士、建築士ではありませんので、具体的な係争・訴訟案件、建物診断については、対象外とさせていただきます。
2024年10月16日更新
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